Kom godt i mål med en boligadvokat

Hvis du har besluttet dig for at ville købe en bolig, så ønsker de fleste naturligvis, at hele processen glider. Det gælder både ift. den købsaftale, man skal skrive under på, og at man ved den i mindste detalje, hvad det er for en bolig, man har overtaget. Hvis ikke man er helt klar over tilstanden på huset, energimærkningen m.m., så kan det betyde, at man får dyrere omkostninger med tiden, som man ellers ikke havde regnet med. En dårlig energimærkning kan eksempelvis betyder, at der skal bruges flere penge på el. Hvis man derimod har sat sig godt ind i alt omkring huset, så kan man i flere tilfælde også bruge det til at forhandle med, og i bedste fald opnå en besparelse på sit køb. 

Til at hjælpe dig i mål med de mange kontrakter og ting du skal være obs. på, findes der boligadvokater. Der er naturligvis vigtigt, at du finder den helt rette boligadvokat. 

Sådan finder du din boligadvokat

Når du søger en boligadvokat, vil du opleve, hvordan der er mange om buddet. Der er dog især en ting, som du med fordel kan kigge efter. Det er, om vedkommende er certificeret hos Danske Boligadvokater. Det kan nemlig være din garanti for, at advokaten ene og alene varetager dine interesser, når alt formalia bliver gennemgået. Hav derfor gerne dette for øje, hvis du gerne vil have en god og tryg bolighandel. 

Nogle af de ting som en boligadvokat typisk vil have øje for er en gennemgang af hele købsaftalen. Derudover vil du også kunne få hjælp til at kigge på tilstandsrapporten, el-rapporter og huset energimærkning. Du kan også få hjælp til at se på forurening på grunden, og om der måtte være lokalplaner på ejendommen. Der kan derfor også være en del tid at spare for dig, når du hyrer denne slags hjælp.

Maling af dit hus

Trænger dit hus til at blive sat i stand, så er det en god idé at starte med at kigge på basiselementerne på din bolig. Er der styr på tag, vinduer og konstruktion, og er det blevet plejet de seneste år? Hvis nej, så kan du gøre meget ved udtrykket, hvis du giver din bolig en plejende omgang maling både inde og ude.

Når du skal i gang med at male dit hus, er der flere processer i det. Du bør kigget dig grundigt omkring både inde og ude – overvej hvad der skal laves og i hvilken rækkefølge. Indvendig er det som regel nemmere at gå til, for her spiller vejret ikke en stor rolle. Det gør den der imod, hvis du skal male dit hus udvendigt.

Står du i den situation, at du skal have malet dit hus udvendigt, så er det en god idé at snakke med fagfolk om sagen. Find ud af hvornår på året, det er en god idé at gøre. Hvad der præcis skal gøres og hvilken maling, du skal bruge.

En fagmand kender til processen
Skal du i gang med at male derhjemme, så kan du også godt regne med, at det tager tid. Hvis du vil gøre det godt, tager det lang tid at male. Det er måske derfor, så mange næsten ikke orker at gå i gang med sådan et projekt. Og det behøver de heller ikke. Det behøver du heller ikke, for heldigvis findes der gode fagfolk, som kan stå projekt: Maling af hus!

Find en god maler, der gerne vil have sagen. Aftal sammen hvad du skal have lavet til hvilken pris, samt hvad forventninger og tidshorisont er. På den måde får du lavet en god plan og kan trygt overlade arbejdet til de professionelle, i mens du selv laver noget af alt det, du er bedre til eller har mere lyst til.

Bagefter kan du glad læne dig tilbage og nyde dit nymalede hus.

 

Få vejledning om generationsskifte

En virksomhedsrådgiver kan rådgive en lille virksomhed til en stor organisation med mange ansatte, inden for en lang række områder. Som iværksætter kan det være svært at sidde med den nødvendige viden indenfor alle områder og det kan være godt at have en at spare med, når man gerne vil flytte sin virksomhed fra a til b. Samtidig er man også farvet og har områder, hvor man er meget farvet og ser som vigtige. Det samme gør sig gældende for en stor virksomhed. En virksomhedsrådgiver kan se på virksomheden udefra og har ingen følelser involveret og kan derfor nemmere se, hvad der er af uvaner, vaner og andre uhensigtsmæssig adfærd. Samtidig yder en virksomhedsrådgiver også individuel rådgivning og de kan også yde en god vejledning om generationsskifte i virksomheder i Midtjylland.  

Få hjælp til processen

Et generationsskifte kan være svært for alle parter. For den eller dem der har siddet i virksomheden i mange år og for dem der skal overtage og som måske har andre ideer og holdninger til hvad der skal ske i fremtiden. 

Et generationsskifte behøver ikke nødvendigvis være et skift i ejerskabet eller i bestyrelsen. Det kan også være en udskiftning af medarbejdere. Det kan være nødvendigt at udskifte måske især ældre medarbejdere med nye for at få tilført virksomheden ny nødvendig viden. Det er selvfølgelig en hård proces og her kan det være en fordel at få en virksomhedsrådgiver med ind over så processen sker så hurtig og smertefrit som overhoved muligt.

Foregår generationsskiftet i f.eks. blandt bestyrelsen eller i ejerskabet, kan en rådgiver være med til at guide processen, så den gamle generation får overgivet deres viden til den nye, som samtidig skal have mulighed for selv at vurdere, hvad der er bedst for virksomheden i fremtiden. Her kan en virksomhedsrådgiver gå ind og virke som en katalysator. 

Bedre søvn med det naturlige sovemiddel Zenbev

Har du svært ved at sove? Så skyldes det med stor sandsynlighed mangel på melatonin – og så kan du med fordel læse med her.

Hvad er melatonin?

Hormonet melatonin er et signal stof, som fortæller hjernen og kroppen, at det er på tide at gå til ro. Melatonin koder udelukkende for søvn, og kaldes derfor for kroppens eget søvn hormon. Når hjernen registrerer et fravær af lys via øjnene, vil den via nerve systemet sende besked til pineal kirtlen (også kaldet koglekirtlen) om at frigive melatonin. Denne feedback mekanisme sikrer, at alle muskler og organer samt hjernen får besked om, at nu er det på tide at gå til ro og få de otte til ti timers søvn, man som menneske behøver for at kunne fungere i hverdagen.

Hvis der ikke er melatonin til stede i systemet, vil du få meget svært ved at falde i søvn – og søvnen vil i bedste fald blive kortvarig og overfladisk. Du kan ikke købe melatonin som kost tilskud i Danmark. Til gengæld kan du sørge for at få masser af tryptofan, som kan give din melatonin produktion en hjælpende hånd.

Hvad er tryptofan?

Tryptofan er kendt for at stimulere produktionen og frigivelsen af melatonin i kroppen. Tryptofan er en aminosyre, som – i modsætning til melatonin – ikke dannes naturligt i den menneskelige krop. Dette betyder at vi skal have tryptofan ind via kosten eller et kosttilskud.

Blandt de fødevarer, som indeholder store naturlige mængder af tryptofan, finder vi fede fisk og mælkeprodukter, rødt kød og fjerkræ, bananer samt nødder og kerner. For eksempel har græskarkerner et højt naturligt indhold af tryptofan, hvilket gør det velegnet til fremstilling af kosttilskud. Derfor er det populære kosttilskud Zenbev produceret på basis af græskarkerner. Du kan læse meget mere om melatonin, tryptofan og Zenbev naturligt sovemiddel på melatoninguide.dk